買いたい方へ

ご購入をお考えの方へ

住宅ローンのお申込みのお手伝いやリフォーム工事のご相談、 お引越し業者の紹介も致しますのでお気軽にご相談下さい。

お住まいご購入の流れ

資金計画から物件のお引渡しまでの流れを分かりやすく解説しています。

資金計画

お客様の収入やライフスタイルを踏まえて、ご購入できる物件の価格 や住宅ローンの借入金額といった資金計画をご提案いたします。 また、マイホーム購入に必要な登記費用やローン保証料、税金、仲介 手数料といった諸費用についてもご説明いたします。

  • 様々な住宅ローンの中から適切な商品を選び、返済プランをご提案致いたします。
  • 決して無理な住宅ローンを組んでまで、おすすめする事は致しません。
  • マイホームにかかわる減税制度もご案内いたします。

物件情報の収集と物件見学

予算が決まったら次に情報を集めます。 予算との家族構成の変化などに合わせエリアを決めます。情報収集の 手段としては不動産会社に要望を伝えて物件を探します。現地に足を 運んで、物件の状態や周辺環境への理解を深めましょう。 気になる物件が見つかったら、積極的に足を運ぶことをお勧めします。

  • 納得の「マイホーム」との出会いを、お客様にご提供するためにで きるだけ多くの情報を集めることを大切にしています。

不動産売買契約

売主・買主の双方が署名・押印し、買主が手付金を支払って契約 が成立します。不動産売買契約書を締結しますと、以 後は契約書の記載内容に基づいて権利や義務を履行することになります。

不動産売買契約の流れ

決済、所有権移転

所有権移転登記
所有権移転の手続き、代行する司法書士に必要書類 を渡し依頼します。住宅ローンを利用する場合はあわせて抵当権設定登記も依頼します。
残代金の支払い
売買代金の残代金を売主に支払います。固定資産税 や登記費用などの諸費用もあわせて精算します。残代金の支払と同時に鍵の引渡しとなります。
住宅ローンの契約の流れ